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Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

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Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

1 295 000 $

Prochaine visite libre

5680 Rue Murray, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 1L5

Votre chance de posséder un coin de paradis! Propriété riveraine à couper le souffle surplombant Rivière-des-Prairies. Cette maison à plusieurs niveaux offre une vue imprenable de chaque étage. Située dans un cul-de-sac tranquille, cette maison a été entièrement rénovée et peut facilement être décrite comme une résidence familiale de prestige. Certaines caractéristiques importantes incluent : bord de l'eau navigable, piscine creusée chauffée, système domotique, planchers chauffants, foyer au gaz, cuisine moderne entièrement équipée

  • Superficie du terrain: 7 516 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1972
KATRINA MONTGOMERY
Courtière immobilière
SEAN MURPHY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 31' Irrégulières

1972

Attaché

Garage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison au bord de l'eau spectaculaire et abordable avec une vue imprenable sur Rivières-des-Prairies. Acheté en 2013 et entièrement rénové par les propriétaires actuels.

-Planchers chauffants au sous-sol, cuisine et salle de bain
-Plancher : IPE et bois de Guajuvira partout
-Foyer au gaz (réservoir acheté)
-Cuisine: Comptoirs en granit, armoires en thermoplastique/mélamine italienne
-Aménagement paysager impeccable avec système d'irrigation
-Toit 2013
-Système de haut-parleurs intérieur et extérieur
-Système domotique intelligent (Ecobee)
-Aspirateur central
-Nouvelles fenêtres (2014 et 2016)
-Nouvelle fournaise et thermopompe 2014
- Isolation à l'uréthane projetée au sous-sol et au grenier en 2016
- Nouveau plancher en époxy dans le garage 2017
- Restauration du balcon arrière et nouveau plancher en époxy 2017
- aménagement paysager entièrement refait incluant un système d'irrigation 2015
- Escalier menant à l'eau refait en 2016

*Une petite partie du terrain est en zone inondable centennale. Voir le certificat de localisation et contactez-nous pour toutes questions ou informations supplémentaires.

**La superficie totale du terrain est de 920,8 m²: 698,3 m² + 222,5 m² (lot de rive). Le bail est transférable au prochain propriétaire et le coût est de 301,23$/année.

***Le choix de l'inspecteur doit être mutuellement convenu.

***Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 31' Irrégulières

1972

Attaché

Garage : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 516,44 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 10'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 10'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 13'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'5" X 5'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 19'5" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4'7" X 9'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 9' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 2 21' X 16'7" Plancher flottant
Bar Sous-sol 2 3'11" X 7'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, vin, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, rideaux, stores et pôles, thermopompe et accessoires piscines, gazebo, réservoir gaz, aspirateur central, cabanon, fire pit, télévision/miroir Evervue Samsung, thermopompe maison, Ecobeee smart home system

Hauts-parleurs SONOS, télévisions

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
5680 Rue Murray, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 1L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 27.1%
  • 10.3%
  • 15.3%
  • 36.8%
  • 30.6%
  • 1.1%
  • 0.1%
  • 1.5%
  • 66.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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